烂尾楼纠纷案件，一般都是集体诉讼案件，普遍来讲都是几十户甚至上百户业主的法律问题需要集中解决，需要律师耗费更多时间和精力才可以。律师事务所也不是慈善机构，律师帮助别人处理法律纠纷，提供法律帮助的，也是需要收取律师费的。最近，北京市中恒信律师事务所就接到网友咨询，问，烂尾楼维权案件，能够要求对方承担律师费吗？

　　一般来说，有八种案件，律师费是可以由败诉方承担的。

　　第一种：人身侵权类案件致人死亡的，《民法典》第一千一百八十一条第二款规定：“被侵权人死亡的，支付被侵权人医疗费、丧葬费等合理费用的人有权请求侵权人赔偿费用，但是侵权人已经支付该费用的除外。”这里等其他合理费用，包括被侵权一方因聘请律师维权而支付的合理律师费。

　　第二种：恶意诉讼、虚假诉讼、滥用诉讼权利案件，这类案件是原告一方原因致使当事人为了应诉不得不聘请律师，因此产生的律师费用，客观上给无过错方造成律师费损失，这类案件可以要求相对方赔偿相应的律师费。

　　第三种：知识产权类侵权案件，《著作权法》第54条第3款规定：“赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支”。合理开支包括律师胜诉一方的律师费用。

　　第四种：不正当竞争案件，《反不正当竞争法》第20条规定：经营者违反本法规定，给被侵害的经营者造成损害的，应当承担损害赔偿责任，被侵害的经营者的损失难以计算的，赔偿额为侵权人在侵权期间因侵权所获得的利润；并应当承担被侵害的经营者因调查该经营者侵害其合法权益的不正当竞争行为所支付的合理费用。这里的合理费用，同样也包括因维权而产生的律师费。

　　第五种：合同纠纷中债权人行使撤销权案件，《民法典》第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

　　第六种：担保类案件，律师费属于实现担保物权和债权的费用，属于担保物权所担保的范围，在担保合同中未明确约定担保范围的情况下，债权人也可要求债务人和担保人承担其律师费，除非保证合同中明确的担保范围中不包括实现债权的费用。

　　第七种：约定类律师费承担，只要双方当事人在合同中有约定律师费由违约方承担，或由败诉方承担，且不违反法律法规强制性规定，对于守约方因维权而支付的合理律师费。

　　第八种：商事仲裁类案件，仲裁可对律师费由败诉方承担的仲裁请求予以支持。

　　在烂尾楼维权案件中，如果业主和开发商签订的协议中有约定了额双方一旦产生纠纷，律师费由败诉方承担的话，胜诉结果是开发商败诉的话，业主的律师费应当由开发商承担。