违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。国家规定，违章建筑不仅要被拆除，违建当事人还要承担拆除违建所花费的全部费用。那么，今天北京市中恒信律师事务所就给大家分析一下厂房无证被认定为违建遭强拆，所有者应该如何维权。

　　合法合规的拆除违建，应当满足以下条件：

　　1.违章建筑的合法拆除者应当是司法机关、相关的行政机关部门或经其授权的其他单位和个人。除此以外的任何单位和个人不得对违章建筑进行侵害，否则应当承担相应的赔偿责任。

　　2.对违章建筑的认定，也要进行详尽的调查取证，例如违建面积、建设时间，并要保存相应的照片证据。

　　3.根据我国《行政处罚法》的相关规定，行政机关在处理之前应该给予公民合理陈述、申辩的权利，否则就剥夺了公民的权利。

　　如果无法满足上述条件，即使厂房确实是违章建筑，强拆行为也涉及违法。这个时候，违章建筑的所有人应该提起行政诉讼，要求强拆单位对所有人合法财产的损害进行赔偿。